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　　拨打后可预约 1-3 天内的看房时间，将为您匹配专属顾问，提前准备户型图、周边配套资料，减少现场等待时间。

　　保利虹桥和颂售楼处专业选房电线 年以上房产经验的顾问一对一服务，结合您的预算、家庭需求，分析不同户型的采光、动线、升值潜力，帮您用专业视角选房。

　　于是你能够正常的看到，结合建筑界面打造城市精品酒店式的入口广场，即精品街区，以及流觞曲水的

　　，可能设有邻里卡座、外摆休息区等开放多功能休憩场所，除了美景，更触发更多的停留和遇见的可能性，让业主社交在自然而然中发生。

　　比如林间乐园，为不同年龄规划不同的林间游乐分区，满足全龄活动需求，为亲子交流提供互动娱乐的空间。

　　能量聚场，据悉将设置约130米的慢跑道、无氧区、运动区、拉升区等，业主下楼就能开启多样健康社区生活。

　　见微知著，保利不遗余力为业主们创造不期而遇的美好生活场景，让社区变成了更有温度，有牵挂，有交流、有趣味的地方。

　　在这个级别真的是很撑面子的配置，有了大草坪的存在，业主回家后即能享受生活的静谧和松弛，惬意地躺在草坪上看书……诗意浪漫的生活不就是这样吗？

　　轨交是地利，但我更喜欢保利的人和，项目前期能成为现象级红盘，户型设计功不可没，好评如潮。而这一次，

　　不仅能完全取代玄关的作用，放伞、挂衣、脱帽、换鞋、清洁等工作都能在进门前全部完成。

　　（市面普遍1卫），于小家庭一步到位。且卫生间布局精巧，家庭人少的时候，南向能做双套房；父母同住或有孩子，次卫将洗漱台移出，早高峰可容纳两个人如厕，一个人洗漱。点睛之笔是“无墙垛”设计，客厅和阳台之间有一侧无墙垛，一方面阳光从阳台射入可更好到达社交空间；另一方面增加了阳台与客厅之间的连贯度，空间更显宽敞。

　　北向次卧也是如此，一侧无墙垛，增加室内采光的同时也可以越来越好利用飘窗的长度和进深，铺设出一张舒适大床，赋予空间更高的可塑性。

　　厨房空间也很宽敞，在U型操作台基础上还能摆下双开门冰箱，这在同级中颇为难得。

　　什么概念？顶豪保利世博天悦这次加推的2500-3500万级洋房也是类一梯一户。

　　保利虹桥和颂·IN255用刚改价格，享受顶豪才有的尊贵体验。于同级项目，更是降维打击。当然，我觉得更重要的是对于家庭生活秩序的重塑。

　　出电梯后全明的空间不但可以作为私人入户玄关，让你告别空间共享，私密性拉满的同时还增加了隐形实用面积

　　甚至很多人担心没地方放不敢买的东西，比如钓鱼用具，露营用具等也能安排起来。充足的收纳空间无疑给我们的生活带来了更多的可能性与想象空间。

　　，阳光可更“肆意”洒入室内，如果你要对客厅做适当改造，空间还可以直接通到阳台。

　　而LDKG一体化设计，则让客、餐、厨、阳台四个空间有机融为一体，承载全家人的欢笑聚会。样板间实景图，仅供参考，以实际交付为准

　　北次卧一侧也“无墙垛”，室内更通透，也能利用飘窗长度和进深，铺设出一张舒适大床。

　　，利用率高。得益于飞机户型，项目室内无过道，几无浪费面积，餐厅位置能从容放置圆桌，妥妥改善级尺度的餐厅。

　　另外，还有诸多亮眼设计，比如约5㎡的U型厨房，还能放下双开门冰箱。阳台带270°转角，多一面观景等，2卫配置也解决了早高峰抢厕所的烦恼。样板间实景图，仅供参考，以实际交付为准

　　在室内装标方面，日立中央空调地暖两联供，老板厨电三件套，科勒台盆，摩恩台盆和淋浴龙头，兼具功能细节颜值的多功能飞雨水槽、厨房全景移门、橱柜、镜柜及卫浴柜等，让精奢生活一步到位（以上品牌均为暂定，或使用同等品牌，以交付为准）。

　　让客、餐、厨、阳台四个空间打破传统布局中的“隔阂”，几个功能区独立又互通，将空间功能进一步放大。

　　地铁+户型的非常大的优势，让保利虹桥和颂·IN255手握独家竞争力，能预见未来不管是出售还是出租，都将是市场香饽饽。

　　四中全会提出“清理住房消费不合理限制性措施”，引发市场对上海全面取消限购的猜想。但需注意：政策落地需时间：当前仅为“十五五规划建议”，具体细则需待2026年五中全会审议后逐步推进。

　　上海限购已渐进放松：2024年至今，上海通过缩短社保年限、放宽外环外限购（2025年8月新政允许外环外不限套数）、取消“离异限购”等组合拳，政策实际处于2017年以来最宽松阶段。从业者的“过度兴奋”：历史经验表明，限购放松仅带来短期热度（1-3个月），如2024年杭州、苏州全面取消限购后，长期价格仍下行，未扭转市场预期。

　　上海购买力全国领先：2024年3000万以上豪宅销量占全国62%，25套亿元级新房秒光。

　　但问题核心在于：市场陷入“价格下降→信心低迷→购买力观望”的负循环。限购放松可能触发“抛售窗口”，加剧价格下行压力。

　　局部松绑效果短暂：2024年底上海放宽社保年限后，成交量反弹仅维持1-3个月。

　　全面取消风险更大：若新增需求无法覆盖库存（当前二手房去化周期达20.7个月），可能引发踩踏式降价。

　　五大新城落户门槛降低，已导入年轻购房群体（如嘉定新城房价2.2万/㎡，松江新城3.2万/㎡）。但人口结构优化需长期积累，短期难逆转市场。

　　四中全会提出的“2035年人均GDP达中等发达国家水平”（约2万美元），隐含关键逻辑：

　　经济增速锚定：若实现目标，需连续9年GDP增速超5%，为房价提供基本面支撑。

　　核心城市价值重估：参考中等发达国家核心城市（如首尔、东京），上海优质地段（新天地、徐汇滨江）房价或与国际接轨。

　　杨浦滨江近期土拍楼面价破8万/㎡，未来新房预期售价12万+，预示高端市场韧性。

　　区域分化加剧：外环外（如亭林镇房价2万/㎡）依赖产业与交通升级（瑞金医院、南枫线年落地），而中心城区靠稀缺性保值。

　　在库存高企、预期低迷的当下，限购已非核心矛盾。取消限购或像“止疼药”，能缓解症状却难治本。

　　长期看，2035年人均GDP目标若能实现，将重塑居民收入与房价预期，这才是打破负循环的终极钥匙。

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